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贛榆老小區多層樓房如何加裝電梯 官方:按規定申請

時間:2019-11-14 13:25作者:點擊:我要吐槽
尊敬的領導,目前老小區多層無電梯,老年人上下樓困難,部分城市政府出臺政策,主動協調、推進老小區加裝電梯工作,提高居民幸福感,我們贛榆是否可以將此工作再加大宣傳,加快推進此項惠民政策,讓老小區老年人更好的享受晚年幸福生活,我們知道國家也在鼓
  尊敬的領導,目前老小區多層無電梯,老年人上下樓困難,部分城市政府出臺政策,主動協調、推進老小區加裝電梯工作,提高居民幸福感,我們贛榆是否可以將此工作再加大宣傳,加快推進此項惠民政策,讓老小區老年人更好的享受晚年幸福生活,我們知道國家也在鼓勵,但是相關手續等不是太清楚,請領導給予支持。
  
  住建局:根據連政辦發2017第18號文<<市政府辦公室關于印發連云港市既有住宅加裝電梯指導意見的通知>>中第四款規定,應符合以下條件:
  
  (一)加裝電梯須經本幢或本單元全體業主書面同意;加裝電梯可能影響物業相鄰權人通風、采光、日照、通行等相關權益的,還應當經受影響的物業相鄰權人書面同意;
  
  (二)有具備資質的單位出具的符合城市規劃、建筑設計、結構安全、電梯救援通道、消防安全和特種設備等相關規范、標準的設計方案及意見;
  
  (三)加裝電梯所在幢或者單元業主還應當就下列事項達成書面協議:
  
  1. 加裝電梯費用的預算及其籌集方案;須對權益受損業主進行補償的,還應當有補償資金籌集方案;
  
  2. 電梯運行、維護保養、修理、改造等費用的分擔方案;
  
  3. 電梯使用單位主體確定;
  
  4. 其他依法應當經相關業主同意的事項。
  
  (四)法律和行政法規規定的其他條件。
  
  前款(一)、(二)、(三)項內容由申請人在擬加裝電梯所在物業管理區域和所在幢(單元)出入口顯著位置進行公示,公示期不少于10日。申請人在公示期內收到異議的,應當與異議人協商達成一致意見。
  
  第五款:既有住宅加裝電梯所需資金,可以通過下列方式籌集:
  
  (一)由業主按照一定比例分攤,具體分攤比例由業主協商確定;
  
  (二)申請使用業主名下的住房公積金;
  
  (三)屬于房改房的,可以申請使用單位住房維修基金;
  
  (四)社會投資等其他合法資金來源。
  
  法律、法規、規章和政策文件對加裝電梯經費籌集另有規定的,從其規定。
  
  意見所稱既有住宅,是指已建成投入使用三年以上且無電梯的多層住宅。
  
  既有住宅業主作為本幢或者本單元加裝電梯的申請人,可以依照意見的規定提出加裝電梯的相關申請,并作為電梯使用人。既有住宅業主可以委托業主委員會、業主代表、物業服務企業、其他單位或個人具體負責加裝電梯申請、工程報建、設備采購、組織實施等相關工作,并作為建設單位承擔法律、法規規定的義務。
  
  申請人在辦理加裝電梯相關手續前,應當征得所在社區居民委員會、街道辦事處同意。街道辦事處、社區居民委員會應當完善社區公共服務體系,對轄區內既有住宅加裝電梯工作予以指導和協調,為業主提供便民服務。
  
  單位負責人:汪波 聯系電話:86232066;
  
  分管領導:張曉 聯系電話:86221456。
本文來源: 贛榆區區長信箱
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